Chalet pareado en venta en calle Luis Sales Boli

Vivienda de diseño, proyectada bajo las premisas de calidad, luminosidad, amplitud y tranquilidad; priorizando tanto el descanso como la comodidad de sus residentes.

Cuenta con piscina y jardín, así como ascensor con parada en todas sus plantas y un amplio garaje para 4 ó 5 coches.

La vivienda destaca por sus acabados de calidad superior, otorgándole calidez y confort en todos sus espacios. Disponemos de un dossier detallado con todos los materiales y marcas que puede solicitarnos. El pavimento interior es de gres cerámico de formato 60x60 cm, en el exterior encontramos el mismo pero con un tratamiento antideslizante; la fachada es de gran belleza, revestida con azulejos de primera calidad y monocapa en blanco; todos los materiales utilizados en los 4 baños son de alta gama, destacando las dimensiones de las duchas, con platos amplios y columnas.

La casa garantiza el disfrute de la piscina y el jardín mediante sendos accesos desde el salón y la cocina, para su total apertura durante los días más soleados.En planta baja encontramos el salón-comedor con su llamativa doble altura y chimenea de diseño. La cocina tiene un tamaño óptimo y dispone de dos niveles, separando la zona para comer.
También en este nivel, encontramos un amplio dormitorio con armario empotrado y un baño completo.

Accedemos al nivel superior a través de una deslumbrante escalera de hierro y peldaños de cerámica realizada a medida por la cerrajería artística "La Fragua", empresa artesanal que también diseñó la chimenea del salón.

En planta primera, encontramos el dormitorio principal y totalmente independiente, al ocupar la totalidad del ala este. Es una estancia que cuenta con todo lo necesario: un gran vestidor, un baño completo con ducha, bañera hidromasaje así como un lavabo con doble seno. Por otro lado, en el ala contraria se sitúan dos amplios dormitorios, un baño completo y una última habitación que puede ser utilizada como estudio-despacho.

La planta sótano destaca por sus grandes dimensiones: cuenta con un garaje con capacidad para 4 ó 5 coches, una zona de lavandería, un baño completo y una sala multiusos con posibilidad de destinarse a gimnasio o bodega.

La parcela tiene un tamaño ideal con el objetivo de minimizar su mantenimiento: encontramos una zona ajardinada, la piscina de 10x3m y un espacio preparado para ubicar una barbacoa. También cuenta, desde aquí, con acceso independiente al baño ubicado en el sótano.

Cabe destacar su aclimatación y cerramientos: por un lado, dispone de calefacción central por radiadores en todas las estancias y radiadores toalleros en los baños, la caldera es de gas y de 100 litros y cuenta con un sistema de recirculación del agua caliente sanitaria; por otro, cuenta con aire acondicionado frío-calor por conductos en todos los espacios de la casa. La carpintería exterior es de aluminio sistema Technal con doble acristalamiento; en cuanto a la carpintería interior, las puertas están lacadas y el interior de los armarios está forrado de madera y constan de una adecuada distribución.

Además, la vivienda está equipada con hilo musical, domótica y caja fuerte.

Privacidad y seguridad: cuenta con una instalación completa de alarma, preinstalación para vídeocámaras y puerta acorazada para el aceso a la vivienda. La zona es residencial, su tráfico es reducido al tratarse de un vial al que únicamente acceden los vecinos.

La ubicación es privilegiada, junto a la C/Calderón de la Barca, a tan sólo 500m de la Plaza Primer Molí.
Es una zona ideal para pasear hasta la Basílica de Lledó, hacer deporte en sus parques y desconectar del ritmo de la ciudad, a la vez que se encuentra cerca de ella y todos sus servicios.

Contáctenos para concertar una visita, será todo un honor para nosotros mostrarle esta vivienda única.

• CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:  En trámite
• PRECIO M²: 2.246 €/m²